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《金城江区五圩镇总体规划(2016-2035)》公示
发布部门:区住建局   2017年11月14日 09:40:53  浏览:1006   <返回>

《金城江区五圩镇总体规划(2016-2035)》

《金城江区五圩镇总体规划(2016-2035)》方案已经编制完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定,现将该规划方案予以公示,公开征求对《金城江区五圩镇总体规划(2016-2035)》的修改、完善意见,公示期30天2017年11月13日至2017年12月13日)。公示期内,若对本规划有意见和建议,可以通过书面形式或电子邮件反映到我局。

联系单位:河池市金城江区住房和城乡建设局

    箱:jcj2285945@126.com

  人:韦柳宁  0778-2295724

 

 

 

 

 

 河池市金城江区住房和城乡建设局

2017年11月13日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

《金城江区五圩镇总体规划(2016-2035)》规划成果简介

一、规划背景

2008年,《中华人民共和国城乡规划法》要求有能力的乡镇进行总体规划的编制要求,进行科学、系统的规划,以促进社会经济快速发展。长乐镇拥有丰富的土地资源、农业资源和矿产资源,近年来大力发展有色金属产业,全镇经济得到明显改善,基础服务设施也得到一定完善,但由于缺乏科学的规划与指导,经济发展速度缓慢,镇区和村屯建设凌乱,且城乡发展不平衡。为了科学指导五圩镇新时期的发展,推动其城镇化和现代化的进程,对其城镇建设用地的开发进行规范管理,五圩镇人民政府组织编制五圩镇总体规划,现对规划予以公示。

二、规划编制范围

本次规划分为镇域和镇区两个层次:

(一)镇域层次 

为与行政管理范围和资料统计范围一致,镇域的规划范围为五圩镇的行政管辖范围,总面积为160.80km2,核心内容为编制镇村体系规划。

(二)镇区规划区范围

镇区规划区范围东至五圩镇龙马村俄洞屯、那干村委会、拉朝水库及花月水库,南至五圩镇朝觉村朝觉屯,西至五圩镇西侧行政边界,北至五圩镇板銮村板才屯,总面积为54.01km2。核心内容为编制镇区用地规划。

三、镇域空间布局

考虑各村现有基础与开发潜力,以五圩镇镇区发展为主,重点发展镇域内村和交通干道沿线的村,其他村发展为辅,兼顾各村的开发利益。建立以五圩镇镇区为镇域商贸和行政中心,以国道G210为五圩镇镇村发展主轴线,串联主要村庄和人口,并考虑地形地貌及主导产业类型划分经济区, 镇域形成“一心、两轴、两区”的空间发展格局

一心:以五圩镇镇区为中心。

两轴:沿国道G210为镇域主发展轴;沿县道X902为镇域次发展轴;

两区:西北部经济区主要发展农业、工业;东南部经济区主要发展种植业、养殖业。

四、规划定位、发展目标和人口规模

(一)规划定位

五圩镇的性质定位为:

金城江区南部的重点镇,以有色金属加工业为主导,具有商业、文化等综合功能的现代生态型工业城镇。

(二)发展目标

快速稳步推进五圩镇城镇化进程,将五圩镇建设成环境优美、设施完善、经济繁荣、具有地方特色、人居环境良好,城镇基础设施和功能完备的工贸型强镇。

(三)规划规模

根据五圩镇城镇和产业的用地布局和规模的要求,以及五圩镇的城镇级别和人口规模,依据《镇规划标准(GB50188-2007)》要求确定五圩镇城镇建设用地规模: 

2020年镇区建设用地为1000.84hm2,规划人口27000人,人均用地约370.68m2

2035年镇区建设用地为1439.79hm2,规划人口49000人,人均用地约293.83m2

五、规划结构

镇区整体形成“一心、两轴、三片区”的空间结构。

一心:

镇区为镇区的公共服务中心,集行政、商业、商务、文教为一体的综合服务中心。

两轴:

“镇区发展主轴”——以南北向主干路作为镇区的主要发展轴线,该轴线串联镇区三个功能片区,引导城镇协调发展。

“镇区发展次轴”——沿东西的24m主干路为镇区次要的发展轴线,该轴线连接国道G210和县道X904,加强镇区与金城江区内城镇间的联系。

三片区:

分别为北部工业一区、中部综合服务区、南部工业二区。

六、道路交通规划

规划将镇区道路分为三级:过境公路、干路、支路。

过境公路,作为镇区的主要对外联系通道,同时也是内部交通的主通道,设计最大车速40km/h。主干路与外围公路进行连接,东西向主干路主要连接工业区。

干路,是镇区道路系统的重要组成部分,承担短距离交通任务,主要解决城镇内部的生产和生活活动的需要,以生活性为主,同时也负责工业区内部的重要交通作用。

支路,是镇区内的主要交通道路,综合服务组团内部为为生活性道路,工业区内部主要承担小范围内的交通作用。

镇区过境公路红线控制宽度为12m,干路红线控制宽度为15-24m,支路红线控制宽度为9-14m。

七、交通设施规划

1)停车场

规划设置5处公共停车场,结合镇中心及片区中心进行布局,各处用地根据自身需求单独设置。对大量性人流聚集点,如汽车客运站、医院、市场等,在详细规划中按规定预留足够的停车场地。

规划结合政府行政中心和文体活动中心建设两处活动广场,满足居民活动休闲的需求。

2)加油(气)站

在镇区西侧的国道两侧规划加油站3处,分别北部2处、南部1处,完善相关配套设施。

、规划修编公众参与方法

为了提高五圩镇总体规划的公众参与水平,使城市规划能更好地表达广大市民的意愿,提高城市规划的公开性和透明性,我局组织开展了本次规划公示活动,拟向社会征集意见。希望您能参与本次城市规划公示活动,并真诚期待能收到您的宝贵意见。

如您除以上问题外还有其他建议或意见的,请于2017年12月13日前邮寄或以电子邮件形式发送至我局。

    址:河池市金城江区南新西路141号

邮政编码:547000

  人:韦柳宁

联系电话:0778-2295724

 

 

附件一镇域空间结构规划图

http://www.jcj.gov.cn/attachments/1711/1510623802415.png

附件二镇区功能结构规划图

http://www.jcj.gov.cn/attachments/1711/1510623844372.png

附件三镇区土地利用规划图

http://www.jcj.gov.cn/attachments/1711/1510623872287.png

附件四镇区道路交通规划图

http://www.jcj.gov.cn/attachments/1711/1510623894104.png


附表

五圩镇镇区建设用地统计表(2035年)

用地代码

用地名称

远期(2035年)49000人

大类

小类

用地面积(hm²)

占城市建设用地比例(%)

人均(m²/人)

R

 

居住用地

118.37

8.22%

24.16

R2

二类居住用地

118.37

8.22%

24.16

C

 

公共设施用地

40.18

2.79%

8.20

C1

行政管理用地

2.09

0.15%

0.43

C2

教育机构用地

8.82

0.61%

1.80

C3

文体科技用地

2.84

0.20%

0.58

C4

医疗保健用地

1.99

0.14%

0.41

C5

商业金融用地

23.34

1.62%

4.76

C6

集贸市场用地

1.10

0.08%

0.22

M

 

工业用地

877.90

60.97%

179.16

M2

二类工业用地

24.04

1.67%

4.91

M3

三类工业用地

853.86

59.30%

174.26

W

 

物流仓储用地

23.05

1.60%

4.70

W1

一类物流仓储用地

6.79

0.47%

1.39

W2

二类物流仓储用地

16.26

1.13%

3.32

T

 

对外交通用地

22.75

1.58%

4.64

T1

公路交通用地

22.75

1.58%

4.64

S

 

道路广场用地

133.54

9.27%

27.25

S1

道路用地

126.22

8.77%

25.76

S2

广场用地

7.32

0.51%

1.49

U

 

工程设施用地

12.05

0.84%

2.46

U1

公用设施用地

8.10

0.56%

1.65

U2

环卫设施用地

3.55

0.25%

0.72

U3

防灾设施用地

0.40

0.03%

0.08

G

 

绿地

211.95

14.72%

43.26

G1

公园绿地

92.63

6.43%

18.90

G2

防护绿地

119.32

8.29%

24.35

H11

城市建设用地

1439.79

100%

293.83

 

 
 

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