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《金城江区九圩镇总体规划(2016-2035)》公示
发布部门:区住建局   2017年11月14日 09:36:13  浏览:900   <返回>

《金城江区九圩镇总体规划(2016-2035)》

 

《金城江区九圩镇总体规划(2016-2035)》方案已经编制完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定,现将该规划方案予以公示,公开征求对《金城江区九圩镇总体规划(2016-2035)》的修改、完善意见,公示期30天2017年11月13日至2017年12月13日)。公示期内,若对本规划有意见和建议,可以通过书面形式或电子邮件反映到我局。

联系单位:河池市金城江区住房和城乡建设局

    箱:jcj2285945@126.com

  人:韦柳宁  0778-2295724

 

 

 

                 河池市金城江区住房和城乡建设局

                                           2017年11月13日

 

 

 


《金城江区九圩镇总体规划(2016-2035)》规划成果简介

 

一、规划背景 

2008年,《中华人民共和国城乡规划法》要求有能力的乡镇进行总体规划的编制要求,进行科学、系统的规划,以促进社会经济快速发展。九圩镇拥有丰富的土地资源、水利资源和劳动力资源,近年来大力发展生态农业,全镇经济得到明显改善,基础服务设施也得到一定完善,但由于缺乏科学的规划与指导,经济发展速度缓慢,镇区和村屯建设凌乱,且城乡发展不平衡。为了科学指导九圩镇的整体良性发展,九圩镇人民政府组织编制九圩镇总体规划,现对规划予以公示。

二、规划编制范围

本次规划分为镇域和镇区两个层次:

(一)镇域层次 

与行政管理范围和资料统计范围一致,镇域的规划范围为九圩镇的行政管辖范围,总面积413.44km2,核心内容为编制镇村体系规划。

(二)镇区规划区范围

镇区规划区范围包括镇政府所在地的区域以及其他因城镇建设与发展需要实行规划控制的区域,该区域包括东至江潭村,南至上德合屯,西至板伍屯,北至镇区北侧山体。规划区面积为317.83hm2

三、镇域空间布局

充分考虑九圩镇现有基础与开发潜力,提升镇区城镇建设水平,同时兼顾各村的开发利益。建立以九圩镇镇区为龙头,通过发展主次轴线串联镇域中心村,形成“一心、两轴、三区” 空间发展格局。

一心:以九圩镇区为中心

两轴:沿国道G323为镇域发展主轴,连接镇区、平原经济区、丘陵经济区;沿县道X894、X915为发展次轴,联系镇区和山区经济区。 

三区:平原经济区,位于镇域西北部,是以三旺社区为核心,种植甘蔗、核桃、杉木为主的区域;丘陵经济区,位于镇域东部,主要是以甘蔗、水稻为主的区域;山区经济区,位于镇域西南部,以拉拱村为核心,以玉米、生姜、辣椒、番茄种植为主。

四、规划定位、发展目标和人口规模

(一)规划定位

九圩镇的性质定位为:

将九圩镇建设成生态良好,社会和谐,集生态农业、商贸物流、工业加工、宜居于一体的生态小城镇。

(二)发展目标

九圩镇是河池市域七个综合型重点镇之一。应充分发挥九圩镇的区位优势、交通优势、产业优势、资源优势,加强中心镇的集聚辐射功能,重点发展生态农业和农产品加工业,加大商贸和服务业,完善城镇功能,突出城镇特色,提升城镇内涵。

(三)规划规模

根据九圩镇城镇和产业的用地布局和规模的要求,以及九圩镇的城镇级别和人口规模,依据《镇规划标准(GB50188-2007)》要求确定九圩镇城镇建设用地规模: 

2020年镇区建设用地为54.01hm2,规划人口6000人,人均用地约90.01m2

2035年镇区建设用地为91.40hm2,规划人口10000人,人均用地约91.40m2。

五、规划结构

立足镇区现状,总体规划在规划结构上进行了深入的探讨和推敲,形成“两心、两轴、三组团”的镇区空间结构。

1. 两心:旧区服务中心、新区服务中心

旧区服务中心是镇区近期发展的重点区域,镇区发展规模的日趋扩大、配套设施日益完善,打造镇区的行政中心势在必行。新区服务中心是镇区远期发展的重点区域,镇区发展规模的扩大需要一个强有力的集聚中心。围绕旧区服务中心和新区服务中心的建设,不断完善配套设施建设,打造宜居、宜商的小城镇。

2. 两轴:横向发展轴、纵向发展轴

①纵向发展轴:规划以镇区干路及镇区行政中心、商业中心为依托,由经沿线设施节点的串联,通过对沿路生活设施的完善配套形成居民日常生活的生活性主轴,联系三个片区,是镇区主要发展方向,也是镇区城镇建设的主要轴向。

②横向发展轴:规划以国道G323镇区部分为横向发展轴,将串联旧区组团和新区组团,作为生活片区城镇建筑发展轴线。

3. 三组团:旧区组团、新区组团、工业组团

①旧区组团:位于镇区的北部,主要包括镇政府、财政所等行政管理用地、居住用地、集贸市场、沿街商业、卫生院等用地。规划逐步改善部分区域的居住环境,完善基础设施,绿化居住用地,以满足居民生活的需求。

②新区组团:位于镇区的中部,主要包括居住用地、幼儿园、小学、中学和客运站等用地,完善各类公共设施、基础设施配套。同时打造适宜的沿河休闲绿地,并形成休闲公园核心,给居民提供一个设施齐全、功能完善的宜居环境。

③工业组团:位于镇区的南部,主要包括工业、物流用地,形成以木材加工、蚕丝业为主的农特产品加工业片区。

六、道路交通规划

根据镇区发展特点,适应日趋复杂化的城镇交通,明确各道路的职能分工,规划将镇区道路分为三级:干路、支路和巷路。

1) 干路

规划国道G323、县道X815在镇区段道路为镇区干路,国道G323道路红线宽度为24m,县道X815道路红线宽度为14m。

2) 支路

支路是连接镇区内各组成部分的,主要解决区域内部交通,镇区内支路红线宽度为7-10m。

3) 巷路

巷路是深入居民区的道路,主要承担地块内的生活性交通,是对道路系统的补充,镇区内支路红线宽度为5m。

4) 社会停车场

镇区公共停车场共设置了3处,面积共约1.0hm2。同时,镇区各处用地根据自身需求单独设置,对大量性人流聚集点,如汽车客运站、医院、市场、商贸中心等,在详细规划中按规定预留足够的停车场地。

5)客运站

规划在镇区北部设置一处客运站,按三级站设计,占地面积约0.69hm2,开设九圩镇到河池市以及其他各镇县的客运班次。

七、规划修编公众参与方法

为了提高九圩镇总体规划的公众参与水平,使城乡规划能更好地表达广大市民的意愿,提高城市规划的公开性和透明性,我局组织开展了本次规划公示活动,拟向社会征集意见。希望您能参与本次城乡规划公示活动,并真诚期待能收到您的宝贵意见。

如您除以上问题外还有其他建议或意见的,请于2017年12月13日前邮寄或以电子邮件形式发送至我局。

    址:河池市金城江区南新西路141号

邮政编码:547000

  人:韦柳宁

联系电话:0778-2295724

 

 

附件一镇域空间结构规划图

http://www.jcj.gov.cn/attachments/1711/1510623499726.png

附件二镇区功能结构规划图

http://www.jcj.gov.cn/attachments/1711/1510623549814.png

附件三镇区土地利用规划图

http://www.jcj.gov.cn/attachments/1711/1510623609762.png

附件四镇区道路交通规划图

http://www.jcj.gov.cn/attachments/1711/1510623634587.png

附表

九圩镇镇区建设用地统计表(2035年)

类别代码

用地名称

规划2035年10000人

用地面积(h┫)

比例(%)

人均(┫/人)

R

居住用地

32.25

35.3%

32.25

C

公共设施用地

17.68

19.3%

17.68

其中

C1

行政管理用地

2.00

2.2%

2.00

C2

教育机构用地

5.51

6.0%

5.51

C3

文体科技用地

0.70

0.8%

0.70

C4

医疗保健用地

0.65

0.7%

0.65

C5

商业金融用地

6.95

7.6%

6.95

C6

集贸市场用地

1.88

2.1%

1.88

M

生产设施用地

9.52

10.4%

9.52

W

仓储用地

0.53

0.6%

0.53

T

对外交通用地

0.56

0.6%

0.56

S

道路广场用地

18.72

20.5%

18.72

其中

S1

道路用地

17.50

19.1%

17.50

S2

广场用地

1.22

1.3%

1.22

U

工程设施用地

2.35

2.6%

2.35

G

绿地

9.69

10.6%

9.69

其中

G1

公共绿地

7.47

8.2%

7.47

G2

防护绿地

2.22

2.4%

2.22

建设用地

91.40

100.0%

91.40

 

 
 

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